231 000 €
Description
Corps de ferme à vendre à Ourton – 231 000 € (Exclusivité) Sur le secteur du bassin minier, les biens de ce type sont rares. Ce corps de ferme situé à Ourton offre à la fois du confort immédiat et un potentiel de projet important, le tout en exclusivité chez Decoopman Immobilier. Une partie habitable entièrement rénovée La maison principale a été intégralement rénovée : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Tout à l'égout, WC suspendu, prestations soignées. Au rez-de-chaussée : un hall de 4,90 m², un séjour avec cuisine équipée et incorporée de 38 m², un cellier de 5 m², un salon de 17 m² (idéal en bureau ou pièce annexe) et une salle de bain de 7 m². À l'étage, deux chambres (8 m² Carrez et 9 m²). Une dépendance / atelier de 50 m² complète l'ensemble. Une seconde maison à rénover + dépendances C'est ce qui fait toute la différence de ce bien. En plus de la partie habitable, vous disposez d'une maison individuelle à rénover et d'annexes à aménager selon votre projet : logement supplémentaire, gîte, atelier, projet locatif… On y trouve six pièces (20, 7, 17, 7, 35 et 50 m²) sur un étage mansardé, ainsi qu'un très grand volume de 138 m² culminant à 6 m de hauteur sous la pointe de toiture. L'ensemble repose sur une cave voûtée complète, présente sous chaque pièce. Un bien à voir sur place Les volumes de ce corps de ferme se ressentent difficilement en photo. Je vous conseille une visite pour mesurer le vrai potentiel des lieux. Je travaille sans agence physique : je me déplace directement chez vous et je vous accompagne à chaque étape, de l'estimation à la signature. Vous vendez, vous aussi, dans le secteur d'Ourton ou du bassin minier ? Demandez votre estimation gratuite. 📞 Morgan Decoopman – 06 25 47 56 07